金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据显示(shì)，1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)房屋(wū)施工(gōng)面(miàn)积771271万平方米，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅(zhái)施(shī)工面积542968万平(píng)方(fāng)米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工(gōng)面积(jī)22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积(jī)23678万平(píng)方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售(shòu)面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系lì)用外资12亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)69.6％；自(zì)筹(chóu)资(zī)金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金(jīn)及预收(shōu)款(kuǎn)15925亿(yì)元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷(dài)款8222亿(yì发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发景气指数(shù)

　　4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)景气指数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为(wèi)94.78。

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